Inchiriere hala in cadrul Sânandrei Industrial Park - Timisoara

Spatii depozitare si productie de inchiriat in Sanandrei

Spații industriale disponibile spre închiriere în cadrul Parcului Industrial Sânandrei, un parc logistic modern situat în partea de nord a municipiului Timișoara, în zona Sânandrei, cu acces direct din Drumul Național DN69 / E671 (Timișoara – Arad).
Parcul oferă infrastructură modernă și soluții flexibile pentru companii din domeniul producției, depozitării și distribuției.

LOCALIZARE

• Acces direct din DN69 / E671

• 4 km de Șoseaua de Centură a Timișoarei

• 12 km de Aeroportul Internațional „Traian Vuia”

• 12 km de Autostrada A1

• Poziționare strategică pe partea stângă în direcția de mers dinspre Timișoara

SPECIFICAȚII

• Suprafața totală a terenului: 10,5 ha

• Parcul include 4 clădiri industriale cu suprafețe variabile

• Spații flexibile pentru depozitare, producție și activități comerciale

• Utilități complete: apă, canalizare menajeră/pluvială, energie electrică și apă pentru incendiu

• Pereți antifoc între unități

• Luminatoare naturale pentru eficiență energetică

• Sistem de sprinklere și platforme de acces

• Porți drive-in și andocări standard în funcție de clădire

Detalii clădiri existente

Clădirea 1

• Suprafață totală: 4.000 mp

• Finalizată în 2017

• Împărțită în 4 unități individuale

• Încărcare pardoseală: 5 t/mp

• Fiecare unitate include spații de birouri

Clădirea 2

• Suprafață totală: 7.500 mp

• Finalizată în 2019

• Împărțită în 4 unități independente

• Contorizare separată

• Birouri proprii

• Încărcare pardoseală: 7 t/mp

Clădirea 3

• Suprafață totală: 6.500 mp

• Finalizată în 2022

• 6.000 mp spații industriale + 350 mp birouri și cantină

• 8 porți drive-in

• 2 rampe de andocare pentru TIR

• Unități disponibile între 1.000 și 2.500 mp

Clădirea 4 (în dezvoltare)

• Suprafață totală: 10.000 mp

• Suprafață disponibilă minimă: 2.500 mp

• Stadiu proiect: în construcție

• Data estimată de finalizare: Q2 2026

AVANTAJE

• Localizare excelentă între Timișoara și Arad, pe un coridor logistic major

• Acces rapid la DN69, șoseaua de centură, aeroport și autostrăzi

• Clădiri moderne cu dotări tehnice de nivel industrial

• Flexibilitate în configurarea suprafețelor

• Variante disponibile pentru producție, depozitare sau activități comerciale

• Proiect în expansiune, cu posibilitate de relocare sau extindere în cadrul aceluiași parc

• Ideal pentru companii în creștere sau pentru operațiuni regionale de distribuție