Ce caută investitorii străini în piața industrială din România?

Piața industrială din România a cunoscut o dezvoltare semnificativă în ultimii ani, atrăgând un număr tot mai mare de investitori străini interesați de proprietăți industriale de închiriat. Această creștere este susținută de mai mulți factori, printre care costurile competitive, poziția geografică strategică și dezvoltarea infrastructurii.

În acest articol, vom analiza principalele aspecte pe care le caută investitorii internaționali atunci când explorează oportunități de închiriere hală industrială în România.

1. Costuri reduse și randamente atractive

Comparativ cu piețele din Europa de Vest, România oferă costuri mai reduse pentru hale industriale de închiriat, în ceea ce privește atât chiriile, cât și cheltuielile cu utilitățile. Deși în Polonia și Bulgaria chiriile sunt mai mici, în România forța de muncă este mai accesibilă, ceea ce face ca sectorul să fie extrem de atractiv pentru dezvoltatori și investitori instituționali.

Potrivit studiilor de piață, randamentele investițiilor în proprietăți industriale de închiriat din România sunt printre cele mai competitive din regiune.

2. Poziție geografică strategică

România se bucură de o poziție geografică avantajoasă, fiind situată la intersecția principalelor rute comerciale dintre Europa de Vest și piețele emergente din Europa de Est și Asia. Această poziție favorizează dezvoltarea de centre logistice și spații industriale dedicate producției și distribuției.

Orașe precum București, Cluj-Napoca, Timișoara și Iași sunt în centrul atenției pentru investitorii străini datorită accesului rapid la infrastructura rutieră și feroviară modernizată, precum și apropierii de granițele cu țările UE.

3. Dezvoltarea infrastructurii

În ultimii ani, România a realizat progrese semnificative în îmbunătățirea infrastructurii, un aspect esențial pentru investitorii interesați de închiriere de hală industriala. Autostrăzile și drumurile rapide care leagă principalele orașe și parcuri industriale contribuie la creșterea atractivității pieței industriale.

În plus, modernizarea porturilor maritime (precum Portul Constanța) și a căilor ferate oferă oportunități suplimentare pentru companiile implicate în logistică și distribuție, facilitând accesul la piețele internaționale.

4. Forță de muncă calificată și costuri competitive

România dispune de o forță de muncă bine pregătită în domenii precum producția, logistica și tehnologia, un aspect esențial pentru investitorii care caută proprietăți industriale de închiriat. În plus, costurile salariale sunt mai scăzute comparativ cu alte țări europene, ceea ce permite companiilor să mențină cheltuielile operaționale la un nivel redus.

Multe companii străine aleg să își deschidă fabrici și centre logistice în România datorită acestei combinații între mână de lucru calificată și costuri accesibile.

5. Creșterea cererii pentru spații industriale moderne

Investitorii străini sunt interesați de hale industriale de închiriat care respectă standardele internaționale de sustenabilitate și eficiență energetică. Cererea pentru proprietăți industriale de închiriat de tip built-to-suit (personalizate pentru nevoile chiriașului) este în creștere, ceea ce stimulează dezvoltarea de noi parcuri industriale și logistice.

Companiile sunt tot mai atente la aspecte precum certificările verzi, eficiența energetică și automatizarea proceselor, ceea ce determină investitorii să construiască spații industriale moderne și flexibile.

6. Sprijinul guvernamental și facilitățile fiscale

Statul român oferă facilități fiscale și scheme de ajutor de stat pentru investitorii care aleg să își extindă activitatea în România. Printre acestea se numără scutiri de taxe, subvenții pentru angajarea forței de muncă și finanțări pentru dezvoltarea infrastructurii în zonele industriale.

Aceste măsuri contribuie la crearea unui mediu favorabil pentru investitori și stimulează interesul companiilor internaționale pentru închiriere de hală industrială.

Piața industrială din România continuă să atragă investitori străini datorită costurilor competitive, poziției strategice, infrastructurii în dezvoltare și disponibilității unei forțe de muncă calificate. În plus, cererea pentru proprietăți industriale de închiriat de înaltă calitate este în creștere, ceea ce încurajează dezvoltatorii să investească în noi proiecte moderne și sustenabile.

Având în vedere acest lucru, nu uitați că specialiștii Activ Property Services vă stau la dispoziție, nu doar cu oferte de cumpărare sau închiriere, ci și cu servicii complexe de consultanță!  Investitorii care aleg această piață beneficiază de un mediu de afaceri competitiv și de multiple avantaje strategice pe termen lung.